Мы применяем две схемы работы для удобства собственников и заказчиков:
01.
Согласованный объем услуг:
Компания может выполнять услуги по согласованному перечню, в том числе обеспечивать юридическое и бухгалтерское сопровождение, а также оказывать услуги клиентам. При такой схеме работы договоры с собственниками и ресурсоснабжающими организациями собственники заключают напрямую с ТСН или УК.
02.
Работа в классическом формате:
Компания выполняет 100% услуг по согласованному тарифу обслуживания.
Консультация профессиональной команды: этап проектирования и строительства
Этап эксплуатации
- Организуем полноценную систему управления жилым объектом;
- Оказываем услуги по техническому обслуживанию дома в соответствии с регламентом, который согласовал заказчик;
- Круглосуточно обслуживаем внутренние инженерные системы и лифты в объекте, а также организуем работу аварийной службы и диспетчерской;
- Формируем и дополняем архив строительной и технической документации в электронном и бумажном виде;
- Обслуживаем строительные конструкции в зоне эксплуатационной ответственности заказчика;
- Проводим текущий ремонт инженерных систем и конструкций;
- Следим за состоянием и параметрами работы инженерного оборудования, организуя обходы и осмотры;
- Принимаем и выполняем заявки на устранение неисправностей в соответствии с регламентом;
- Сопровождаем и контролируем работы по противопожарному оборудованию в объекте;
- Проводим контрольно-измерительные работы на инженерных системах, привлекая сертифицированные лаборатории в соответствии с действующим законодательством;
- Эксплуатируем лифты и организуем ежегодное техническое освидетельствование механизмов;
- Занимаемся профилактикой аварийных ситуаций и при необходимости локализуем и устраняем последствия;
- Ведем эксплуатационную документацию объекта, а также журналы инструктажей охраны труда и пожарной безопасности;
- Контролируем внесение необходимых изменений в исполнительную документацию ввиду ремонта, модернизации и эксплуатации инженерного оборудования;
- Ведем журналы по выполнению заявок собственников в бумажном и электронном виде;
- Обеспечиваем объект расходниками, СИЗ, инструментами и оборудованием;
- Организуем уборку и содержание мест общего пользования: от входных групп и лифтовых холлов до обслуживания кровель и прилегающей территории, в том числе водных рекреационных зон.
